Byggeri har ændret sig meget de sidste 20 år. Både måden vi tænker boliger på, materialerne vi bruger og selve processen er markant anderledes i dag end i 2005.
Dengang var energikravene lavere, digitale værktøjer var ikke udbredte, og mange huse blev bygget ud fra mere faste standarder.
I dag stiller vi højere krav – både til kvalitet, komfort og arkitektur.
Mere energi og mindre spild
I 2005 var der fokus på isolering, men ikke i samme grad som i dag. Nutidens bygninger skal opfylde langt skrappere krav til energiforbrug.
Det betyder blandt andet bedre vinduer, tykkere vægge og mere avancerede ventilationssystemer, der sørger for et sundt indeklima og lavere varmeregninger.
Derudover stilles der krav til, hvordan materialer bliver produceret og dokumenteret. Hvor man tidligere kunne nøjes med at vælge det billigste, bliver der i dag ofte valgt materialer, som holder længere og har en bedre miljøprofil.
Arkitekturen fylder mere
Nutidens byggeri handler ikke kun om at opføre noget, der fungerer. Det skal også være rart at bo i og passe ind i omgivelserne.
Mange vælger i dag at samarbejde med en erfaren arkitekt i København for at få tegnet en bolig, der både tager højde for praktiske behov og stilønsker.
Hos ARK, som drives af Thorbjørn Marfelt – en københavnsk arkitekt – oplever man en stigende interesse for at bygge mere personligt og med omtanke for både funktion og form.
Det handler ikke kun om at få mure op at stå, men om at skabe rammer, der føles rare at være i – både nu og om 20 år.
Digitale værktøjer gør en forskel
Dengang foregik meget af planlægningen med papir og kuglepen. I dag arbejder arkitekter og entreprenører digitalt – ofte i 3D – så man kan se hele byggeriet, før det overhovedet går i gang. Det gør det lettere at tale sammen, få styr på detaljer og undgå misforståelser.
Med digitale modeller kan alle involverede parter følge med i projektet, ændringer kan laves hurtigt, og der er bedre overblik over både økonomi og tidsplan. Det giver en mere glidende proces og færre overraskelser undervejs.
Flere krav og forventninger
Det er ikke kun teknikken, der er blevet mere avanceret. Myndighederne stiller også flere krav i dag. Lokalplaner, tilladelser og hensyn til omgivelserne fylder mere, og det betyder, at mange byggerier skal tilpasses både naboer og landskab.
Krav om regnvandshåndtering, grønne tage eller særlige facader er ikke unormale i dag, og det kræver viden at navigere i.
Her kan det være en stor fordel at have en arkitekt med erfaring fra lokalområdet. Ikke mindst i en by som København, hvor bebyggelsen ofte ligger tæt, og hvor det arkitektoniske udtryk har betydning for omgivelserne.
Boligen skal kunne mere
Behovene i en bolig har også ændret sig. I dag vil mange gerne have fleksible løsninger, der kan rumme både arbejde, familieliv og afslapning.
Det har ført til mere åbne planløsninger, store vinduespartier og rum, der kan bruges på flere måder.
I 2005 var mange boliger mere opdelt og mindre gennemtænkte i forhold til lys og funktion. I dag tænker man mere i helheder, og i hvordan huset bruges i hverdagen.
Tættere samarbejde fra start til slut
Et byggeri er ikke længere et projekt, der kun involverer håndværkere og bygherre. I dag arbejder arkitekt, ingeniør og entreprenør ofte tæt sammen allerede fra starten.
Det sikrer, at der bliver taget de rigtige beslutninger tidligt i forløbet, og at projektet hænger sammen hele vejen igennem.
Det betyder også, at man som bygherre er tættere på processen og kan følge med undervejs. Med en arkitekt som Thorbjørn Marfelt ved roret er der fokus på gennemsigtighed, gode løsninger og en proces, hvor man som kunde føler sig tryg hele vejen.